껀터시 주택개발사업 투자유치 지속유지

껀터시, 주택개발사업 투자유치 지속 추진
- 정부의 기반시설 투자에 주택시장 계속 성장…타지역 개발업체 투자 증가
- 일부 주택사업 분양가 지난 2년간 3배이상 오른 곳도 있어

메콩델타의 중심 껀터시(Cần Thơ)가 주택개발사업에 대한 투자유치를 지속적으로 추진하기로 했다.

이 같은 방침은 부동산 전문가들이 껀터시 주택시장이 올해도 지난해와 같이 꾸준하게 성장할 것이란 전망에 이어 나왔다.

티에우 꽝 타이(Thiều Quang Thái) 껀터시부동산협회장은 “정부의 기반시설 투자 덕분에 시의 주택시장은 계속해서 성장할 것”이라고 전망하며 “현재 주택시장 성장은 지역내 부동산개발업체 뿐만 아니라 타지역 개발업체들의 투자가 계속 이어지고 있기 때문”이라고 설명했다.

응웬 민 찌(Nguyễn Minh Trí) 띤팟(Tín Phát)부동산 대표는 “메콩델타의 중심도시로성장하는 껀터시 경제는 주택수요를 증가에 따라 올해도 성장세가 강하게 이어질 것”이라고 전망했다.

이런 이유로 현재 껀터시의 아파트 등 일부 주택사업 분양가는 지난 2년간 3배 이상 오른 곳도 있다.

끄우롱-힘람(Cửu Long-Him Lam) 도시개발사업은 현재 ㎡당 2000~2200만동(865~950달러)에 거래되고 있으며, 홍로안(Hồng Loan) 주거단지는 ㎡당 2200~2500만동(950~1079달러)에 거래되고 있다.

또한 스텔라메가시티(Stella Mega City) 주거단지와 꼰크엉(Cồn Khương) 신도시의 경우 ㎡당 각각 1700~2500(733~1079달러)와 1500~2300만동(647~992달러) 선에서 가격이 형성돼 있으며, 남롱-홍팟(Nam Long-Hồng Phát) 주거단지는 3500~4000만동(1508~1724달러)에 거래되고 있다.

까이랑군(Cái Răng) 푸안(Phú An)과 떤푸(Tân Phú) 재정착구역의 경우 80~100㎡(24.2~30.25평) 규모의 1필지 토지가격이 12억~15억동(5만1700~6만4700달러)에 달해 지난 2년간 30% 이상 올랐다.

타이 협회장은 “기반시설 확충이 주택시장 성장을 강하게 견인하고 있는 요소중 하나”라고 밝혔다.

껀터시는 주택개발사업에 빈그룹(Vingroup), 노바랜드(Novaland), FLC, LDG 등 많은 부동산개발업체들의 투자를 지속적으로 유치해기 위해 2017~2021년 기간 토지개발사업을 서둘러 착공하고, 투자자들의 신속한 개발을 돕고 사업계획에 방해가 되는 일부 부동산 저당권을 신속히 정리할 계획이다.