주택 5년 동안 외국인이 사들인 물량은 1만2,300여 대

【주택구입】5년 동안 해외 바이어가 사들인 물량은 1만2,300여 대

호치민 부동산협회가 최근 관할 기관에 보낸 문건에는 2015~2020년 기간 동안 17개 주요 부동산 업체가 외국인에게 주택을 팔았고, 총 1만2,335채의 주택과 아파트가 외국인 개인과 단체에 팔렸다는 내용이 담겼다.

외국인에게 분양한 17개 부동산회사가 보유한 주택과 아파트가 전체의 70%~80%를 차지할 경우 2015년부터 2020년까지 외국인이 매입한 주택은 1만 4,800~1만 6,000채로 추산된다.

한편 건설부의 2009~2019년 부동산 시장 동향 보고서에 따르면 10년 동안 무려 5천 건에 370만 채 이상의 주택이 개발됐다.

이처럼 최근 5년간 외국인에게 팔린 주택 1만 6,000채는 보잘 것 없는 수량이다.

베트남의 외국인 재산 소유에 관한 규정

호치민 부동산협회 측은 "지난 5년간 외국인의 국내 주택 구입 수요는 저조했다"면서 "게이트웨이 타오디엔,나씸 그리고 타오디엔 같은 완전한 시설과 높은 보안, 편리한 교통시스템을 갖춘 고급 주거지와 아파트가 외국 주택 구매자를 유혹하고 있다"고 말했다.

이 밖에 주택사업자는 1개 사업에서 외국인 분양 아파트수의 30% 상한제 규정을 엄격히 준수하고 있다.

외국인이 주택과 아파트를 소유할 수 있도록 허용하는 정책은 국내 부동산 시장에 긍정적인 움직임을 가져왔다고 한다.

이에 따라 협회는 관할 기관이 한 아파트 건물의 외국인 주택소유 상한선 30%을 변경하지 않고 유지할 것과 각 지역의 경제 발전을 보장하기 위해 지방 자치단체에 외국인 주택 구입자의 수를 결정하도록 배정할 것을 제안했다.

해외 바이어 시장을 장악하고 있는 개발사와 에이전트는 빈그룹, 노바랜드, 푸미흥, CBRE, 흥틴 그룹 등이다.