호치민시의 사무용 부동산 시장: 신축 및 고급 부문의 수요 증가

호치민시에서는 신축 및 고급 사무실에 대한 수요가 급증하고 있으며, 외국 기업들은 높은 임대료에도 불구하고 이러한 공간을 선호하고 있습니다.

세빌스(Savills)의 분석에 따르면, 상반기에 고급 사무실의 평균 임대율은 90%에 달했으며, 외국 기업들이 전체 임차인의 88%를 차지했습니다.

이는 호치민시의 A급 사무실에 대한 강력한 수요가 지속되고 있음을 나타냅니다.

경제 회복과 함께 성장하는 임대 수요

🏢 호치민시의 경제성장률(GRDP)은 상반기에 6.5%를 기록했으며, 신설 법인의 총 등록 자본금은 전년 동기 대비 1% 증가한 215조동(약 84억 5810만 달러)에 달했습니다.

🏢 이러한 경제 지표의 개선은 하반기에도 사무용 부동산 임대 수요가 지속적으로 증가할 것임을 시사합니다.

신축 A급 오피스 빌딩의 임대율 상승

🏢 나이트프랭크베트남(Knight Frank Vietnam)의 보고서에 따르면, 신축 A급 오피스 빌딩의 임대율은 70%에 이르렀으며, 친환경 인증을 받은 고급 사무실에 대한 수요가 증가하고 있습니다.

🏢 이는 호치민시의 사무용 부동산 시장이 임차인들의 높아진 기준에 부응하며 발전을 거듭할 것임을 예시합니다.

하반기 신규 오피스 빌딩 개장 예정

🏢 하반기에는 떤빈군(Tan Binh)의 E타운6(Etown 6)과 1군의 드세인트라펠스(D'Saint Raffles)를 포함한 총 5만 2700㎡ 규모의 신규 오피스 빌딩이 문을 열 예정입니다.

🏢 이는 호치민시의 사무용 부동산 시장에 새로운 활력을 불어넣을 것으로 기대됩니다.