하노이시 아파트 가격 상승과 호치민시와의 비교

하노이시 아파트 가격이 호치민시와 비슷한 수준까지 상승했다는 소식입니다.

최근 발표된 부동산 시장 분석에 따르면 하노이시 아파트 평균 매매가는 1㎡당 5000만동(1964.7달러)으로 호치민시와 거의 동일한 수준입니다.

이러한 추세는 하노이시 주택 수요자들의 관심이 높아지면서 나타난 것으로 보입니다.

뚜언 이사는 하노이시 아파트 검색량이 지난 3월 작년말 대비 약 60% 증가했다고 설명했으며, 매매가는 여전히 높은 수준을 유지하고 있다고 전했습니다.

이러한 상황은 하노이시와 호치민시 아파트 매매가 격차를 줄이는 방향으로 발전하고 있음을 시사합니다.

또한, 하노이시의 신규 아파트 공급은 고급 아파트에 집중되고 있으며, 호치민시의 경우 신규 공급이 제한적으로 유지되고 있습니다.

이러한 추세는 두 도시의 아파트 시장에서 양극화를 완화하고 있습니다.

베트남은 최근 몇 년 동안 부동산 시장에서 큰 관심을 받고 있습니다.

여기 몇 가지 중요한 사항을 요약해 드리겠습니다.

1. 대상 외국인 및 소유 가능 부동산:

- 베트남 입국 외국인은 부동산을 구매할 수 있습니다.
- 여권에 베트남 출입국사무소의 입국 스탬프가 찍혀 있으면 부동산 취득 자격이 인정됩니다.
- 아파트, 빌라, 타운하우스 등 베트남 정부의 개발 승인을 받은 주택 건설 프로젝트 내의 주택만 구매할 수 있습니다.

2. 사용기간:

- 베트남은 토지 국유제를 채택하고 있어 토지는 국가 소유입니다.
- 따라서 주택 중 토지는 국가 소유이며, 건물 부분에 대한 소유권만 인정됩니다.
- 외국인은 주택 소유권을 50년 동안만 인정받을 수 있으며, 연장 신청이 가능합니다.

3. 구매 가능 물량:

- 아파트는 전체 세대의 30%까지만 외국인이 구매할 수 있습니다.
- 빌라와 타운하우스는 프로젝트별 10%, 최대 250세대까지만 가능합니다.

베트남 부동산 시장은 점차 회복되고 있으며, 투자 기회가 늘어나고 있습니다.

자세한 내용은 베트남 부동산 전문가와 상담하시는 것이 좋습니다.